YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/6987
KARAR NO : 2014/17770
KARAR TARİHİ : 18.06.2014

MAHKEMESİ : Adıyaman 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 22/10/2013
NUMARASI : 2013/575-2013/806

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atma nedeniyle irtifak bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
1-Dava konusu taşınmazın, bilirkişi kurulunca incelenen ve değer biçmeye esas alınan emsal taşınmazın şehir hali hazır haritasındaki konumu ve şehrin merkezi yerleri (Adliye, Binası Belediye Binası, Hükümet Konağı gibi) ile şehrin önemli ticari merkezlerine, ana cadde ve bulvarlara mesafeleri fen bilirkişisine işaretlettirildikten,
2-Dava konusu taşınmaz yönünden kaç kat yapılaşmaya izin verildiği ve enerji nakil hattı nedeniyle taşınmazın imar durumunda değişiklik yapılıp yapılmadığı, yapılaşma yönünden kısıtlama getirilip getirilmediğinin ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden araştırıldıktan,
3-Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında dava konusu taşınmazın ve emsal taşınmazın Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından re’sen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden getirtildikten,
4-Emsal taşınmazın satış tarihi itibariyle alıcısını, satıcısını, satış bedeli ve miktarlarını gösterir şekilde tapu kaydı Tapu Sicil Müdürlüğünden istendikten,
5-Dava konusu taşınmazdan hangi tarihte enerji nakil hattı geçirildiği ve hangi kurum tarafından tesis edildiği sorulduktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.