YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5898
KARAR NO : 2014/17248
KARAR TARİHİ : 16.06.2014
MAHKEMESİ : Yalova 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/12/2013
NUMARASI : 2013/171-2013/601
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
1- Dosyaya sunulan 2012 tarihli vekaletname düzenlendiği tarihte davalı İ.. A..’un 18 yaşından küçük olduğundan, annesi tarafından adına velayeten avukata vekalet verildiği, ancak dava tarihi itibari ile 18 yaşını doldurmuş olduğu anlaşılmıştır.Adı geçen davalının bizzat avukata verdiği vekaletname dosyada rastlanmamıştır.
Bu noksanlık giderildikten,
2-Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında, dava konusu taşınmaz ile 15.11.2012 ve 15.11.2013 tarihli bilirkişi raporlarında emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
3- 15.11.2012 ve 15.11.2013 tarihli bilirkişi raporlarında somut emsal kabul edilen taşınmazların bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
4-Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu yapımı nedeniyle Yalova iline bağlı Altınova ilçesi dahilinde kamulaştırılan tüm taşınmazları ve dava konusu taşınmazı da gösterir kamulaştırma paftalarının davacı idareden getirtildikten,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.