YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/29365
KARAR NO : 2015/10906
KARAR TARİHİ : 13.05.2015
MAHKEMESİ : Oltu Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 21/07/2014
NUMARASI : 2014/610-2014/1145
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş ise de, dosyada davetiye gideri bulunmadığından, duruşma isteminin reddi ile incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verilerek dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Taşınmaz malın kapama meyve bahçesi niteliğinde kabulü ile zeminine net meyve gelirine değer biçilmesi yöntem olarak doğru olduğu gibi; üzerindeki yapıya resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülmek suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davalı vekilinin temyizine gelince;
Dava konusu taşınmazın kapama meyve bahçesi olarak tespit edilen net gelirine göre belirlenen 53,34 TL/m² değeri üzerinden % 5 oranında objektif değer artışı uygulanması gerektiği düşünülmeden, yerinde olmayan gerekçelerle, resen objektif değer artışı uygulanmamak suretiyle eksik bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, davacı idareden peşin alınan temyiz ve taraflardan peşin alınan temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 13.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.