YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/28706
KARAR NO : 2015/6650
KARAR TARİHİ : 01.04.2015

MAHKEMESİ : Şavşat Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 21/08/2014
NUMARASI : 2014/37-2014/191

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ve bu hakkın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Taşınmazlardan 199 parselin arazi, diğer parsellerin kısmen kapama meyve bahçesi kısmen arazi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerlerinin tespit edilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak ;
Dava konusu taşınmazlardan 106 ada 433 parsel sayılı taşınmazın değer düşüklüğü oranının yüzde % 1,5’i geçemeyeceği gözetilmeden değer düşüklüğü oranı yüksek alınması ve taşınmazın yüzölçümü 1.303,30m2 iken 3.560,98 m2 olarak kabul edilmesi sonucu faza bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HMUK 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 01.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.