YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/27127
KARAR NO : 2015/9519
KARAR TARİHİ : 29.04.2015

Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı …. vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm,davalılardan … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
1)Kamulaştırma Kanunu 11/ f ve 15/11 madde ve fıkrası gereğince kamulaştırılan taşınmaza değerlendirme tarihine göre değer biçilmesi gerekir.
Bu durumda münavebeye esas alınan domates, buğday ve fasulyenin değerlendirme tarihi olan 2013 tarihi itibariyle dekar başına üretim masrafları ile hasat dönemindeki ortalama toptan kg. satış fiyatlarının ilgili resmi kuruluşlardan alınan verilere göre tespit edilmesi gerekirken, 2012 verilerinin esas alınması,
2) Dosya kapsamına ve acele el koyma dosyasındaki bilirkişi raporlarına göre dava konusu taşınmazlardan 131 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, yüzölçümü ve tespit edilen özellikleri ile üzerindeki ağaçların ağaçların yaş, cins ve adedi değerlendirildiğinde, kapama meyve bahçesi vasfında olduğu anlaşıldığından, taşınmaza net meyve gelirine göre değer biçilmesi gerektiği nazara alınmadan, tarım arazisi olarak değer biçilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı …. vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 29.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.