YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/24034
KARAR NO : 2015/7326
KARAR TARİHİ : 08.04.2015

MAHKEMESİ : Dargeçit Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 29/05/2014
NUMARASI : 2013/160-2014/249

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Dava konusu arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
1)Dava konusu olmadığı ve davacının da bu parselle ilgili davası ve talebi olmadığı halde, 426 parsel sayılı taşınmaz hakkında gerekçesi de açıklanmadan yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması,
2)Dava konusu 128 parsel sayılı taşınmaz ile aynı bölgeden dairemiz denetiminden geçen dosyalarda kuru tarım arazilerinde, taşınmazın m2 birim bedeline uygulanan kapitalizasyon faiz oranının % 6 olduğu nazara alındığında, % 4 oranında kapitalizasyon faizi uygulanması suretiyle fazla bedel tespiti,
3)Davalı idarenin harçtan muaf olduğu düşünülmeden hükümde harçla yükümlü tutulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 08.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.