YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/23482
KARAR NO : 2015/9187
KARAR TARİHİ : 27.04.2015
Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı …. vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma ilamı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı …. vekilnce temyiz edilmiştir.
13.03.2015 gün ve 29294 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Anayasa Mahkemesinin 13.11.2014 gün ve 2013/95-2014/176 sayılı kararı ile;
6487 sayılı yasanın 21. maddesi ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun başlığı ile birlikte değiştirilen geçici 6. maddesinin ” 2981 sayılı Kanuna göre yapılan imar uygulamalarından doğan ve ipotekle teminat altına alınanlarda dahil olmak üzere her türlü alacak ve bedellerin borçlu idarelerce ödenmesine” ilişkin usulü düzenleyen 12. fıkrası Anayasanın 2, 35 ve 36. maddelerine aykırı bulunarak iptal edilmiştir.
Bu durumda ; imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması davalarında 6487 sayılı yasanın 21. maddesi ile 2942 sayılı yasaya eklenen geçici 6. maddenin 12. fıkrasının uygulanması mümkün olmadığından, somut olayda arsa niteliğindeki taşınmazın emsal karşılaştırması yapılarak tespit edilen dava tarihindeki değerinden, ihtilafsız ipotek bedelinin davalı tarafından bankaya bloke edildiği tarihten dava tarihine eskale edilmesi sonucu bulunan miktarın düşülmesiyle hesaplanacak değer üzerinden davanın kabulüne karar verilmesi gerektiğinden,
Hükmün davacı …. vekilinin temyiz itirazları doğrultusunda yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 27.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.