YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/19773
KARAR NO : 2015/1669
KARAR TARİHİ : 11.02.2015

MAHKEMESİ : Batman 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/06/2014
NUMARASI : 2013/224-2014/355

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

1)Dava konusu 15632, 15649 ve 15650 parsel sayılı taşınmazların ifrazen geldiği, 15624 parsel sayılı taşınmazın ifraz işlemine ilişkin tüm bilgi ve belgelerin, ifraza esas paftanın ve ifraz işlemi sırasında yola terkin nedeniyle uygulanan DOP kesinti oranının Tapu Sicil Müdürlüğü’nden sorulduktan,
2)Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğü’nden ayrı ayrı sorulduktan,
3)Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesi’nden araştırıldıktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.