YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18102
KARAR NO : 2015/2160
KARAR TARİHİ : 12.02.2015

MAHKEMESİ : Vakfıkebir Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/03/2014
NUMARASI : 2013/111-2014/88

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların pilon yeri bedeli ve irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların pilon yeri bedeli ve irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor yasa hükümlerine uygundur. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava konusu 44 parsel sayılı taşınmazdaki yapının yaşı tespit edilerek, irtifak hakkı tesis edilmek suretiyle el atılma tarihinden sonra yapıldığının anlaşılması halinde, değer düşüklüğünün hesaplanmasında bina değerinin eklenemeyeceğinin gözetilmemesi,
2-Dava konusu taşınmazların yenileme ile oluşan tapu kayıtları getirtilip bilirkişi kurulu raporu denetlenmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.