YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/14575
KARAR NO : 2014/28433
KARAR TARİHİ : 03.12.2014

MAHKEMESİ : Gölcük 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/12/2013
NUMARASI : 2011/691-2013/811

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın G.. B.. yönünden reddine, İSU Genel Müdürlüğü yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı ile davalılardan İSU Genel Müdürlüğü vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
1) Değerlendirme tarihi olan 2011 yılında hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
2)Hükme esas alınan bilirkişi raporunda kıyas emsal kabul edilen taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğu ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
3)Dosyada mevcut fen bilirkişi rapor ve krokisi eklenmek suretiyle; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam 2 katlı konut alanında kaldığı bildirilen dava konusu taşınmazın altından geçirilen yağmur suyu hattı kanalı nedeniyle arta kalan kısmın imar durumunda değişiklik yapılıp yapılmadığı, yapılaşma yönünden kısıtlama getirilip getirilmediği ilgili Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden araştırıldıktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.