YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/10360
KARAR NO : 2014/17320
KARAR TARİHİ : 17.06.2014

MAHKEMESİ : Havza Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 20/12/2013
NUMARASI : 2012/293-2013/510

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –

Havza Belediye Başkanlığı’nın 03.12.2012 günlü yazısında, Dava konusu taşınmazın olduğu gibi bırakılan kadastro parseli olduğu belirtildiği halde; 16.05.2013 günlü yazısında, dava konusu taşınmazın bulunduğu alanda herhangi bir imar uygulaması yapılmadığı, ancak; taşınmazın mülkiyet sahipleri tarafından 3194 sayılı İmar Kanunun 15 ve 16. maddelerine göre parsel bazında yola terk uygulaması yaptırıldığı, terk edilen yolun kadastro parseline oranının % 25,984 olduğu ifade edilmiştir.
Taşınmaz Havza Belediye Başkanlığı’nın ilk yazısına göre kadastro parseli iken, sonraki yazıya göre imar parseli haline dönüştüğü anlaşılmaktadır. Bu çelişkinin giderilmesi için;
İmar Kanununun 15 ve 16. maddeleri uyarınca taşınmazın % 25,984’ü parsel maliki tarafından yola terk edilmiş ise, terke ilişkin belge ve tutanaklar Havza Belediye Başkanlığı’ndan; kalan kısmın tapu kaydı ve paftası ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilip, terk edilen kısmın ne kadarının kamulaştırma projesi kapsamında kaldığı fen bilirkişisine de işaretlettirilerek,
Birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.