YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/17619
KARAR NO : 2014/3350
KARAR TARİHİ : 13.02.2014

MAHKEMESİ : Van 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/03/2013
NUMARASI : 2010/309-2013/130

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –
1) Dava konusu taşınmaz üzerinden geçen enerji nakil hattının izdüşümü 12.05.2011 tarihli elektrik bilirkişi raporunda 3044,47 m2 olarak belirlendiğinden, söz konusu irtifak alanı fen bilirkişisinin krokisi üzerinde ve metrekare cinsinden belirlenip, işaretlendikten,
2) Değerlendirme tarihi olan 2010 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerleri, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
3) Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen 679 ada, 106 parsel sayılı taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi oldukları ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.