YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/18425
KARAR NO : 2013/2796
KARAR TARİHİ : 21.02.2013
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, davalı idare vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 19.02.2013 günü temyiz eden davalı idare vekili Av. …’un yüzüne karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden temyiz eden davacı vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak, davalı idare vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Alınan rapor ve yapılan inceleme hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
1) Dosyadaki bilgi ve belgelere göre, dava konusu taşınmaz, arsa niteliğindedir. Bu nedenle, taşınmazın arsa niteliği esas alınarak ikisi teknik, birisi mahalli mülk bilirkişisi olmak üzere oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde, mahallinde yeniden keşif yapılıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, tek bilirkişi tarafından hazırlanan geçersiz rapora göre hüküm kurulması,
2) Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan pilon yeri ile geçirilen enerji hattı nedeniyle kalan kısmının yapılaşmaya müsait olup olmadığı Belediye Başkanlığından sorulup araştırılmadan, taşınmazda yapı yapılamayacağından bahisle taşınmazın tamamının bedeline hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle HUMK’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine, temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, temyiz eden davalı idare yararına yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca takdir olunan 990,00-TL. vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 21.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.