YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/18548
KARAR NO : 2012/2768
KARAR TARİHİ : 21.02.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi taraf vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
1-Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Dava konusu taşınmazı sulu tarım arazisi niteliğinde kabul eden rapora göre karar verilmiş ise de, alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
Bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın, yakınında bulunan 452 nolu parseldeki su kuyusu yardımı ile sulandığı kabul edilmiş ise de; sözü edilen su kuyusunun debisi 452 parselin tamamı ile dava konusu taşınmazın ne kadarını sulayabileceği ve taşınmaz üzerinde sulamayı sağlayacak tesisin mevcut olup olmadığı ve 452 parsel sayılı taşınmazın maliki ile yapılmış bir sözleşme bulunup bulunmadığı hususlarında bir açıklama bulunmamaktadır.
Bu itibarla; yeniden oluşturulacak ve içinde jeoloji mühendisi de bulunan bilirkişi kurulu eşliğinde mahallinde keşif yapılarak, yukarıda belirtilen hususları açıklayan ve dekara üretim masrafları içinde sulama giderlerinin de gösterildiği rapor alınarak, sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi,
2-Taşınmazın el atılan ancak bedeline hükmedilmeyen 102 m2’lik bölümü ile ilgili kamulaştırma belgelerinin davacı malike (veya tebliğ tarihindeki malik ve murislere) tebliğ edilip edilmediği ve kamulaştırma bedelinin ödenip ödenmediği araştırılmadan, eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine 21.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.