YARGITAY KARARI
DAİRE : 4. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/2281
KARAR NO : 2012/4419
KARAR TARİHİ : 19.03.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı … tarafından, davalı … Sicil Müdürlüğü aleyhine 30/04/2010 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında düzeltme istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15/10/2010 günlü kararın Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.
Dava, tapu kaydında düzeltme istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Davacı, davaya konu taşınmazın maliki olduğunu ancak, tapu kaydında doğum tarihinin yanlış yazıldığını beyanla bu yanlışlığın düzeltilmesini talep etmiştir.
Davalı, davanın reddine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, tapu kaydındaki doğum tarihi değiştirilerek davacının nüfus kaydındaki doğum tarihinin yazılmasına karar verilmiştir.
Tapu kayıtlarının düzgün tutulması kamu düzeni ile ilgili olup, temel amaç gerçek malikin doğru tespiti ayrıca herhangi bir kayıt düzeltimi ile de malik değişimine sebebiyet vermemektir. Bunun için de öncelikle; nüfus müdürlüğünden tapu kayıt maliki ile aynı isim soyad ve doğum tarihli bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, zabıta aracılığıyla da taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan ve kayıtta belirtilen doğum tarihli başka bir kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalı, taşınmaz başında keşif yapılarak tanıklar ve tespit bilirkişileri burada dinlenilmeli ve varılacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, eksik inceleme ile karar verilmiş olması doğru olmayıp bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Temyiz edilen kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA 19/03/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.