YARGITAY KARARI
DAİRE : 4. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/15206
KARAR NO : 2012/4857
KARAR TARİHİ : 26.03.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı … tarafından, davalı … Sicil Müdürlüğü aleyhine 05/01/2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydındaki malikin kimlik bilgilerinin düzeltilmesinin istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve tapu maliki … ile davacının murisi …’un aynı kişi olduğunun tespitine dair verilen 30/06/2011 günlü kararın Yargıtay’ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.
Davacı, dava konusu taşınmazın tapu kaydında pay sahibi görünen … ile miras bırakanı …’un aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir.
Davalı yan ise, istemin reddedilmesi gerektiğini savunmuştur.
Yerel mahkemece, mirasçılık belgesi ile duruşmada dinlenen tanıkların anlatımları yeterli görülerek, tapu kaydında pay sahibi olarak adı yazılı kişi ile davacının mirasbırakanının aynı kişi olduğu sonucuna varılarak istem kabul edilmiş; karar, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Tapu kaydına adı yazılı kişi ile murisin aynı kişi olduğunun saptanması amacıyla açılan davalarda, duraksamaya yer bırakmayacak biçimde araştırma ve inceleme yapılması gerekir.
İstem sonuç olarak, mülkiyetin başkasına geçmesi sonucunu doğurabileceğinden, dava konusu taşınmazın kadastro tespit tutanağı ile varsa kadastro tespitine dayanak oluşturan eski tapu kayıtlarının geldi ve gittisi (tedavülleri) ile birlikte getirtilmesi, tutanaklarda adı geçen tespit bilirkişilerinin yaşayıp yaşamadıkları araştırılıp bunlardan yaşayanlar varsa tanık olarak çağrılarak bilgi ve görgülerinin sorulması, dava konusu taşınmazın öncesini bilebilecek yaşlı ve tarafsız yerel bilirkişiler belirlenmesi, taşınmazın bulunduğu yerde keşif yapılması, taraf tanıklarının da keşif sırasında dinlenmesi, nüfus müdürlüğünden davacının mirasbırakanı ile aynı adı taşıyan bir başka kişinin olup olmadığının sorulması, zabıta aracılığı ile dava konusu taşınmazın kime ait olduğu, aynı bölgede davacının mirasbırakanı ile aynı adı taşıyan bir başka kişinin yaşayıp yaşamadığı konusunda araştırma yapılarak varılacak sonuca göre karar verilmesi gerekir.
Yerel mahkemece açıklanan olgular gözetilmeyerek, eksik inceleme ile yazılı biçimde karar verilmiş olması usul ve yasaya uygun düşmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Temyiz olunan kararın, yukarıda gösterilen nedenlerle BOZULMASINA 26/03/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.