YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/5608
KARAR NO : 2019/436
KARAR TARİHİ : 23.01.2019
MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasındaki kira bedelinin tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davacı; taraflar arasında 03/10/2006 tarihinde kira sözleşmesi imzalandığını, davalının son ödediği 16,80 TL kira bedelinin emsal taşınmazlara göre düşük kaldığını belirterek dava tarihinden itibaren geçerli olmak üzere aylık kira bedelinin 1.000,00 TL olarak tespitine karar verilmesi talep etmiştir.Davalı; davanın reddine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece feragat nedeniyle davanın reddine ve taraf vekilleri vekalet ücreti talep etmediklerinden ücreti vekalet takdirine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalı tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir.6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 312/1 maddesinde “Feragat veya kabul beyanında bulunan taraf, davada aleyhine hüküm verilmiş gibi yargılama giderlerini ödemeye mahkûm edilir. Feragat ve kabul, talep sonucunun sadece bir kısmına ilişkin ise yargılama giderlerine mahkûmiyet, ona göre belirlenir.” hükmü yer almaktadır.Somut olayda davacı vekilinin 17.04.2015 havale tarihli dilekçe ile davadan feragat ettiği, Mahkemece feragat nedeniyle davanın reddine karar verildiği görülmektedir. Ne var ki; davalı vekili 07.07.2015 tarihli duruşmada vekalet ücreti talebi olduğunu belirtmiş olup, bu konuda taraflar arasında herhangi bir anlaşma metni bulunmadığı anlaşılmakla, Mahkemece 6100 sayılı HMK’nun 312/1 maddesi gereğince davalı lehine ve davadan feragat eden davacı aleyhine vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.SONUÇ: Yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince davalı yararına BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6100 sayılı HMK’nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK.nun 440.maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 23.01.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.