YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/4870
KARAR NO : 2019/323
KARAR TARİHİ : 21.01.2019

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklı menfi tespit davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine dair verilen hükmün, süresi içinde davacılar tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davacılar vekili, kiralananın kiraya verene ait olmaması sebebiyle taraflar arasındaki kira sözleşmesinin geçerli olmadığını, bu nedenle davacıların davalıya herhangi bir borçlarının bulunmadığını belirtmiş, müvekkillerinin borçlu olmadıklarının tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı vekili, davacıların sözleşmeye ilişkin iddialarının … 6. ve 7. İcra Hukuk Mahkemeleri tarafından değerlendirildiğini ve bu Mahkemelerce tahliye kararı verildiğinden sözleşmenin varlığının ve geçerliliğinin tartışma konusu yapılamayacağını belirtmiş, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece davacının davasını ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
1-) Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacılardan …’ın temyiz itirazları yerinde bulunmadığından davacı …’a ilişkin hükmün ONANMASINA,
2-) Davacı …’ın temyiz itirazlarına gelince;
… . İcra Müdürlüğünün 2014/9611 Esas sayılı takip dosyasına dayanak yapılan kira sözleşmesinde, davacı …’ın kefil olarak adı yazılmış ise de imzası bulunmadığına göre, bu sözleşmeden kaynaklanan borçlara kefil olamayacağının kabulü gerekir. Bu nedenle bu davacıya dair menfi tespit talebinin kabulüne karar verilmesi gerekirken davanın ispatlanamadığından bahisle reddine karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacılardan …’ın temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı …ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3. madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428. maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden davacı …’a iadesine, 6100 sayılı HMK’nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK.nun 440.maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 21/01/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi