YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14777
KARAR NO : 2012/24878
KARAR TARİHİ : 03.12.2012
Davacı … ile davalı … aralarındaki alacak davasına dair … 4.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 10/03/2011 günlü ve 2010/269 E. -2011/98 K.sayılı hükmün bozulması hakkında dairece verilen 10.03.2011 günlü ve 2011/12154 E.-2011/17300 K.sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir.
Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davada tapu tahsis belgesi ile davacıya tahsis edilen taşınmazın bulunduğu bölgede Davalı … tarafından şuyulandırma yapıldığı, o bölgede %23,50 oranında Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesildiği, bu orandaki kesintiden sonra davacıya 306 m² taşınmaz verilmesi gerekirken 197 m² verildiği iddia edilerek, eksik verilen 109 m² taşınmaz bedeli olarak 16.350,00 TL’nin tahsili talep edilmiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.Dava dosyasında bulunan tapu kaydı, tapu tahsis belgesi, Belediye yazıları ve tüm bilgi ve belgelerden, dava konusu … Köyünde bulunan Hazineye ait 29 pafta 1949 parsel numaralı taşınmazın davacının kullanmış olduğu 400 m²’lik kısmının 03/08/2007 tarihinde 1256 nolu tapu tahsis belgesi ile davacıya tahsis edildiği ve 28/08/1987 tarih ve 4639 yevmiye numarası ile tapu kütüğünün beyanlar hanesine işlendiği anlaşılmaktadır.
Hükme esas alınan bilirkişi raporunda; dava konusu taşınmazın bulunduğu adada DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) kesintisinin %23,50 olduğu bu kesinti oranından sonra davacıya verilmesi gereken miktarın 306,00 m² olması gerekirken, 197 m² verilmek suretiyle, noksan verildiği açıklanan 109 m² için bedel hesabı yapılmıştır.
… Belediye Başkanlığının, 22/06/2012 tarih ve 0.21.02-752.01-4537/8645 sayılı yazısında dava konusu taşınmazın bulunduğu adada DOP kesintisinin %24.23 olduğu açıklanmıştır. O halde, mahkemece; bu oran esas alınmak suretiyle davacının alacağı hesaplanması gerekirken, DOP kesintisinin daha düşük alınması suretiyle daha fazla alacağın hüküm altına alınması doğru olmamıştır.Mahkeme kararının açıklanan bu nedenle bozulması gerekirken, başka gerekçelerle bozulmuş olduğu anlaşıldığından Dairemizin 03/11/2011 gün ve 2011/12154-17300 sayılı bozma ilamı kaldırılarak, mahkeme kararının yukarıda açıklanan nedenle bozulması gerekmiştir.Davacı vekilinin karar düzeltme talebinin kabulü ile, Dairemizin 03.11.2011 gün ve 2011/12154-17300 sayılı bozma ilamı kaldırılarak, mahkeme kararının yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, 03.12.2012 günü oybirliği ile karar verildi.