YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12233
KARAR NO : 2012/16404
KARAR TARİHİ : 28.06.2012

MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ(KAPATILAN 6.SHM.)

Dava dilekçesinde aidatlara katılım oranının tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle davada KMK henüz uygulanamaz ise de, tapuya kayıtlı yönetim planı hükümleri sözleşme olarak bağımsız bölüm maliklerini bağlayacağından, yönetim planı dahilinde aidatları ve katılım payını belirleme görevi site kat malikleri kuruluna ait olup, bu nedenle “634 sayılı kanuna göre Kat Mülkiyeti kurumları oluşamayacağından yönetim planı işlerlik kazanamadığına” dair gerekçenin hükümden çıkartılarak yerine “aidatları belirleme görevi yönetim planı uyarınca seçilmiş yönetime ait olup, hakimin aidatları belirleme ve müdahale yetkisi bulunmadığından” sözleri eklenmek suretiyle gerekçenin düzeltilmesine ve yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 2,75 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 28/06/2012 günü oybirliğiyle karar verildi.