YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/9092
KARAR NO : 2011/9318
KARAR TARİHİ : 31.05.2011

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.4.2008 gününden başlayarak aylık net 600 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü, kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak davada tespiti istenilen dönem hak ve nesafet dönemi olup,bilirkişinin,taşınmazın boş olarak serbest koşullarda getirebileceğini bildirdiği kira bedelinden hakimce uygun bir hak nesafet indirimi yapılarak kira parasının tespiti gerekirken,düşük takdiri doğru değilse de , bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden,hüküm fıkrasının 1 nolu bendinde yer alan “aylık kirasının 512 TL. olarak tespitine “ sözlerinin yerine , “aylık kiranın 600 TL. olarak tespitine “ sözlerinin yazılarak hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 31.5.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.