YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6368
KARAR NO : 2011/11375
KARAR TARİHİ : 30.06.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde 6.500 TL ıslahla 19.557 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davacı, 27.06.2005 tarihinde dava dışı …’in 5 parsel sayılı taşınmazdaki 7/12 hissesini tapuda devraldığını, davalının 22.08.2005 tarihli ihtara rağmen haksız olarak taşınmazı bugüne kadar kullandığını ileri sürerek, toplam 6.500 TL ecrimisilin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, ıslahla talebini 19.557 TL ye çıkarmıştır.
Davalı, haksız davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 5 parselle ilgili olarak açılan şufa davası mahkemece kabul edilmiştir. Davacının üzerine tapuda kayıtlı hisse miktarları iptal edilerek davalı … adına tesciline karar verilmiştir. O halde, davalının Şufa bedelini (satış parası ve giderlerini) mahkeme veznesine yatırdığı tarihten sonrası için (şufa hakkına konu olan payın nef’i ve hasarının alıcıya (davalıya) intikal etmiş olması nedeniyle) davalıyı kötüniyetli (haksız işgalci) kabul etmek mümkün değildir. Bu nedenle ecrimisil hesabının, sözü edilen parseldeki hisselerin alındığının davalıya tebliğ edildiği (22.08.2005 ihtar tarihinden) başlamak üzere, şufa bedelinin davalı tarafından mahkeme veznesine yatırıldığı (19.01.2007) tarihine kadar geçen süre için hesaplanması gerekmektedir.
Mahkemece açılan şufa davası dikkate alınmaksızın ecrimisil hesabının, dava tarihine kadar geçen süre için yapılmış olması doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 30.06.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.