YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/19721
KARAR NO : 2012/2542
KARAR TARİHİ : 07.02.2012
MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ
Dava dilekçesinde 4.950 TL alacağın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacı vekili dilekçesinde, müvekkili olan davacının üst katında oturan davalının banyosundan sızan suların davacının taşınmazına zarar verdiğini, bu zarar nedeni ile taşınmazın davalının tahliyesinden sonra kiraya verilemediğini, kazanç kaybına uğradığını, beyan ederek, hasarın giderilmesi için davalının taşınmazında tamirat yapılmasına izin vermesinin sağlanmasına, 1.500 TL kazanç kaybı ve 3.450 TL zarar bedelinin davalıdan tahsiline karar verilmesi talep ve dava edilmiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.Dava, 1.500 TL kazanç kaybı, 3.450 TL tamirat bedeli ile zararın giderilmesi için yapılacak olan tamirata davalının taşınmazında izin vermesinin sağlanmasına ilişkindir.Yapılan yargılama, toplanılan deliller, oluş ve kabule göre, mahkemece, 10 nolu bağımsız bölüme su sızıntısından kaynaklı muarazanın giderilmesine ve alacakların tahsiline karar verilmiştir.HUMK.’nun 74 ( 6100 sayılı kanun madde 26 ) gereğince, hakim tarafların talep sonuçları ile bağlı olup, ondan fazlasına ya da başka bir şeye karar veremez. Anılan madde hükmü gereğince, taleple bağlılık ilkesi göz önüne alındığında davacının talebinin tamiratın davacı tarafından yapılması bakımından, davalının taşınmazında izin verilmesine ilişkin olmasına rağmen, hükümde tamiratın davalı tarafından yapılması şeklinde değerlendirilmesi doğru görülmemiştir.Belirtilen bu neden ile hükmün bozulmasına, sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik gerek olmadığına karar verilmiştir.Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 07.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.