YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/15735
KARAR NO : 2011/13630
KARAR TARİHİ : 26.09.2011

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.05.2008 gününden başlayarak yıllık, net 30.000.00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, davalının eskiden beri kiracı olduğu gözetilerek taşınmazın yeniden boş olarak kiraya verilmesi halinde getirebileceği kira bedeli üzerinden hak ve nesafet ilkesi gereğince uygun bir oranda indirim yapılmak suretiyle yıllık kira bedelinin tespiti gerekirken indirim yapılmadan hüküm tesisi doğru değilse de; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün 1.bendinde yer alan “…12.000 TL…” rakamının hükümden çıkartılarak, yerine “…11.000 TL…” rakamının yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 29.70 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 26.09.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.