YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/13433
KARAR NO : 2011/20948
KARAR TARİHİ : 19.12.2011

Davacı … Genel Müdürlüğü ile davalı … aralarındaki ecrimisil davasına dair … 2.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 17/11/2009 günlü ve 2008/552 E. – 2009/428 K. sayılı hükmün Onanması hakkında dairece verilen 30/12/2010 günlü ve 2010/20302 E. – 2010/22267 K. sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir.
Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davada, davacının %43.61 oranında arsa payı bulunan taşınmaza %56.39 payı bulunan davalı … Belediyesi tarafından bina inşa edilerek dava dışı …’a kiraya verilmek suretiyle işgal edildiği belirtilerek 2008 yılı Nisan-Aralık ayları(9 aylık) 123.436, TL ecrimisil bedelinin davalıdan tahsili talep edilmiştir.
Mahkemece, bilirkişi raporuna göre davanının kabulüne karar verilmiştir.
Davalı vekilinin temyizi üzerine Dairemizin 30/12/2010 tarih, 2010/20302 E. -2010/22267 K. sayılı ilamı ile onama kararı verilmiş ve davalı vekili tarafından karar düzeltme talebinde bulunulmuştur.
Hükme esas alınan bilirkişi raporunda davalı tarafından kiraya verilen dava dışı …’ın ödediği aylık 31.449 TL kira bedelinin 9 aylık toplamından davacının%43.61 payına karşılık 123.435,83 TL ecrimisil getirebileceği açıklanmıştır.
Dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan ve dava dışı …’a kiraya verilen binanın davalı … Belediyesi tarafından inşa edildiği davacınında kabulünde olduğuna göre taşınmazın sadece arsa üzerinden getirebileceği ecrimisil bedelinin davacının payı oranında hesaplanarak ve bu konuda bilirkişiden gerekirse ek rapor alınmak suretiyle oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekir.
Bu durumda davalı vekilinin karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin 30/12/2010 tarih ve 2010/20302 E. – 2010/22267 K. sayılı onama kararının kaldırılarak … 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 17/11/2009 tarih, 2008/552 E. – 2009/428 K. sayılı kararının yukarıda anlatılan hususlar yönünden inceleme yapılmak üzere Bozulmasına karar verilmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 19/12/2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.