YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/10055
KARAR NO : 2011/11704
KARAR TARİHİ : 05.07.2011

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.04.2009 gününden başlayarak aylık, 275,96 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabul, kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak dava konusu taşınmaz SGK. taşınmazı, bu taşınmazların kira tespitlerinde, yeniden değerleme oranından az olmamak üzere emsal ve rayice göre kira tespiti cihetine gidilmesi gerektiğinden, aylık kira bedelinin 24.343 TL. olarak tespiti gerekirken,düşük kira takdiri doğru değilse de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden,hüküm fırkasının 1 nolu paragrafında yer alan “ 23.750 TL.”rakamının yerine “24.343 TL.” rakamının yazılarak hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 05.07.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.