YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9142
KARAR NO : 2010/10494
KARAR TARİHİ : 14.06.2010
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Dava dilekçesinde 10.000 TL, ıslah ile de 38.588,20 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın ıslah edilmiş şekliyle kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı ve davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dava dilekçesinde; davacılara ait taşınmazlar hakkında 1994 yılında kamulaştırma kararı alındığı, ancak kamulaştırma işlemleri tamamlanmadan 1999 yılında taşınmaza el atıldığı, zemin toprağının alınıp yollarının kapatılarak tarım yapılamaz hale getirildiği ileri sürülerek, 2002 ile 2007 yılları arası için fazlaya ilişkin hakların saklı tutularak 10.000 TL, ıslah ile de 38.588,20 TL ecrimisilin yıllar itibariyle her dönem sonundan itibaren işleyecek faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın ıslah edilmiş miktarına göre kabulüyle 10.000 TL’nin dava tarihinden 28.588,20 TL’nin ise ıslah tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tahsiline karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı tarafın bütün, davacı tarafın ise sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
Ancak, ecrimisil hak sahibi zilyedin kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, yerleşik Yargıtay kararları uyarınca ecrimisil davalarında her dönem için belirlenen ecrimisil miktarına dönem (ya da yıl) sonundan itibaren faiz yürütülmesi gerekirken yazılı şekilde dava ve ıslah tarihinden itibaren faize hükmedilmiş olması doğru değildir.
Mahkemece; dava dilekçesindeki faiz isteminin de dönem sonlarından itibaren işleyecek faiz istemi olduğu gözetilerek, her yıl için belirlenen ecrimisil miktarına o yılın dönem sonundan itibaren faiz yürütülecek şekilde karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 14.06.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.