YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8661
KARAR NO : 2010/12339
KARAR TARİHİ : 08.07.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2009 gününden başlayarak aylık 11.840 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 20.1.2009 tarihinden itibaren 3.825 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davada, 1.1.2009 tarihinde başlayan döneme ilişkin kira parasının tespiti istenilmiştir.
Mahkemece; hak ve nesafet uygulanmasına göre 4.500 TL kira parasına hükmedilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, davacı vekili davasını açarken davalı olarak “…” nu göstermiş, karar başlığında da aynı isme verilmiştir. Kira sözleşmesinde ise; “Tutkun İnş. Tic. Lt. Şti.” kiracıdır.
Bu durum karşısında gerçek hasımın , tüzel kişiliği bulunan ve kira sözleşmesinde kiracı olarak adı geçen Lt. Şirket olduğu, davada tüzel kişinin taraf olabileceği ve bu husus mahkemece yargılama esnasında düzelebileceğinden, tüzel kişiliğe sahip olmayan “…” hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 8.7.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.