YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7936
KARAR NO : 2010/8789
KARAR TARİHİ : 17.05.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 15.01.2009 gününden başlayarak aylık, 5.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak davada tespiti istenilen dönem hak ve nesafet dönemi olup, bilirkişinin,taşınmazın boş olarak serbest koşullarda getirebileceğini bildirdiği kira bedelinden hakimce uygun bir hak nesafet indirimi yapılarak kira parasının tespiti gerekirken, hak ve nesafet indirimi yapılmaması doğru değilse de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının 1 nolu paragrafının 2. satırında yer alan “aylık kiranın 5000 TL.’ye çıkartılmasına “ sözlerinin çıkartılarak yerine “ aylık kiranın 4500 TL.’ye çıkartılmasına “ sözlerinin yazılarak hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 108,00 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 17.05. 2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.