YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/4446
KARAR NO : 2010/9802
KARAR TARİHİ : 03.06.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.04.2009 gününden başlayarak aylık net 3.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 01.08.2009 tarihinden itibaren net 1.600 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Yargıtayın yerleşmiş uygulamalarına göre stopaj ve fon giderleri hariç “net” kira parasına hükmedilemez. Mahkemece, bu durum gözetilmeksizin “net 1.600 TL” kira parasına hükmedilmesi doğru değildir.
Ayrıca, hükmedilen kira parasının geçerlik tarihi davacı talebi ve taşınmaza ilişkin kira sözleşmesi esas alınarak “01.04.2009 olarak belirlenmesi gerekirken “01.08.2009” olarak tespiti de doğru görülmemiştir.
Ancak, belirtilen hususların düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden; hüküm fıkrası 1 nolu bentte yer alan “01.08.2009” tarihi silinerek yerine “01.04.2009” tarihi yazılarak, ayrıca “net 1.600 TL” rakamı silinerek yerine stopaj ve fon giderleri dahil olacak şekilde “2.000 TL” rakamı yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 03.06.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.