YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/3845
KARAR NO : 2010/6981
KARAR TARİHİ : 20.04.2010
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Dava dilekçesinde şimdilik 10.000 TL alacağın yasal faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece dava dilekçesinin görevsizlik nedeni ile reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davacı site yönetimi vekili dilekçesinde, eski yönetici ve denetçi olan davalıların toplanan aidatları zimmetlerine geçirdiklerini beyan ederek, şimdilik 10.000 TL. tazminatın yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesi ile dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiştir.
Getirtilen tapu kaydına göre üzerinde yapı olan taşınmaz üzerinde 13.9.2001 tarihinde kat mülkiyetine geçilmiş, dava site yöneticiliği tarafından açılmıştır. Dava konusu site de ise toplu yapı yönetimine henüz geçilmemiştir. Taşınmaz ayrıca birden fazla parsel üzerinde kurulu bulunmaktadır. Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun 8. maddesinde Sulh Mahkemesinin genel olarak bakabileceği davalar gösterilmiştir. Dava, niteliği itibariyle bu madde kapsamında olmadığı gibi, uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Kanununun uygulanmasından doğmadığı için anılan kanunun 33 ve Ek-1. maddesi uyarınca Sulh Mahkemesinin bakacağı davalardan da değildir.
O halde dava konusu uyuşmazlığın miktarına göre, görevli mahkeme tayin edilecektir.Dava tarihi itibariyle uyuşmazlığın değeri de nazara alındığında Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gözetilerek, davaya Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılması gerekirken, görevsizlik kararı verilmesi bozmayı gerektirmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 20.04.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.