YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/3468
KARAR NO : 2010/6789
KARAR TARİHİ : 19.04.2010
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Dava dilekçesinde 8.949 TL ecrimisil ile 7.812 TL birikmiş faizinin masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dava dilekçesinde; davacıya ait taşınmazı haksız olarak işgal eden davalı aleyhine açılan müdahalenin men-i davasının kabul edilip kesinleştiği, ancak taşınmazın 29.12.2004 tarihinde boşaltıldığı ileri sürülerek el atmanın önlenmesi davasının açıldığı 25.02.2000 tarihi ile 29.12.2004 tarihleri arası için 8.949 YTL ecrimisil ile birikmiş 7.812 YTL faizin tahsiline karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, yerleşik yargısal ilkeler uyarınca ecrimisil miktarı hesaplanırken daha önce mahkemece hükmedilmiş ve kesinleşmiş önceki dönemin ecrimisiline Üretici Fiyat Endeksi oranlarının dönemler itibariyle tamamının yansıtılması suretiyle belirlenecek miktardan az olmamak koşuluyla bulunacak ecrimisilin hüküm altına alınması gerekmektedir.
Dava dosyası içesinde delil olarak bulunan Büyükçekmece Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/274 E. Sayılı dosyasında 25.02.2000 tarihine kadarki bir yıllık dönem için 480.000.000 TL (480 YTL) ecrimisile hükmedilmiş ve bu bedel kesinleşmiştir. O halde kesinleşen bu miktara sonraki yıllar için ÜFE artış oranlarının tamamı yansıtılmak suretiyle talep edilen dönem için ecrimisil hesabı yapılmalı ve sonucuna göre hüküm kurulmalıdır.
Öte yandan bir tür haksız kullanım tazminatı olan ecrimisilde her dönem ya da yıl sonu tahakkuk tarihi kabul edilerek birer yıllık dönemler halinde kademeli yasal faiz miktarının belirlenmesi gerekirken ay be ay faiz hesabıyla belirlenen miktara hükmedilmiş olması da doğru değildir.
O halde yukarıda açıklanan esaslar doğrultusunda ecrimisil başlangıç tarihi olan 25.02.2000 den itibaren birer yıllık dönemler halinde ecrimisil miktarı belirlenmeli, her dönem için tespit edilen ecrimisile de dönem sonlarından itibaren kademeli faiz uygulanarak işlemiş yasal faiz hesaplanıp sonucu uyarınca bir karar verilmelidir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 19.04.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.