YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1966
KARAR NO : 2010/2938
KARAR TARİHİ : 25.02.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde toplam 22.000 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davada, haksız olarak işgal edilen 3 adet bağımsız bölüm için, 2007 yılına ilişkin ecrimisil talep edilmiş, mahkemece 8 nolu bağımsız bölüm yönünden, buranın tapuda kayıtlı olmadığı ve davacının tercihe şayan hakkı bulunmadığı gerekçe gösterilerek davanın reddine karar verilmiş, 3 ve 6 no’lu bağımsız bölümler yönünden ise bilirkişi raporu esas alınarak dava kısmen kabul edilmiştir.
Hüküm davacı vekili tarafından 8 no’lu bağımsız bölüme ilişkin temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğinden, aynı bağımsız bölümlere ilişkin olarak davalı aleyhine açılan … Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/84 Esas sayılı dosyasında görülmekte olan müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil (2006 yılı için) davası bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu dava henüz sonuçlanmamış olup, derdest durumdadır (8 nolu bağımsız bölüme ilişkin olarak Yargıtay 1.Hukuk Dairesince bozma kararı verilmiştir).
Bu nedenle bahsi geçen dava dosyasının sonucu beklenerek bir karar verilmesi gerekirken, o davanın sonucu beklenmeden hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 25.02. 2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.