YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/16769
KARAR NO : 2010/16552
KARAR TARİHİ : 14.10.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 02.12.2005 gününden başlayarak aylık, 12.000 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile aylık kira parasının 8.500 TL tespiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarıana göre yalnızca kira parasının tespiti gerekir. Gelir vergisi stopajı dahil veya hariç kira tespiti mümkün değildir. Bu durum karşısında mahkemece tarafların vergi yükümlülükleri ile ilgili hüküm kurulmayıp yalnızca kira parasının tespiti gerekirken stopaj ve fon giderleri dahil “brüt” kira parasına hükmedilmesi doğru değildier.
Ancak, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hüküm fıkrası 1 no’lu bentte yer alan “brüt” kelimesi silinmek suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 14.10. 2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.