YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/16736
KARAR NO : 2010/20023
KARAR TARİHİ : 07.12.2010
MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
Dava dilekçesinde taraflar arasındaki 15.07.1998 tarihli kira sözleşmesinden dolayı müvekkilinin 6.950.00 TL için borçlu bulunmadığının tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davacı vekili dilekçesi ile; müvekkilinin, 15.07.1998 tarihli kira sözleşmesi ile kiralananda kiracı olduğunu; yıllık kira bedelinin 1100 ABD Doları olup, yıllık peşin ödendiğini; müvekkili tarafından kira bedelleri ödenmiş olduğu halde, davalının kira tespit davası açtığını ve icra takibin de bulunduğunu iddia ederek; 6.950 TL kira borcu bulunmadığının tespitini istemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir.
Davacı; aleyhinde yapılan icra takibinde talep edilen kira alacağı nedeniyle borçlu bulunmadığının tespitini istemiştir. HUMK’nun 8/2.maddesinde Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu davalar tek tek sayılmış olup, müstakilen açılmış kira alacağı bu madde de yer almamaktadır. Böyle bir davanın, dava konusu olan şeyin değerine (HUMK’nun 8/1.maddesine) göre bakılması gerekmektedir. Görev hususu kamu düzenine ilişkin olup, mahkemece re’sen gözetilmelidir. Davanın açıldığı tarihte Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırı 5.910 TL olup, bu davadaki istem görev sınırını aşmaktadır. O halde, mahkemece; davanın değerine göre davaya Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekir. Görev yönü üzerinde durulmadan işin esasının incelenmesi ve yazılı şekilde hüküm tesisi doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 07.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.