YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/20849
KARAR NO : 2010/2299
KARAR TARİHİ : 16.02.2010
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Dava dilekçesinde men’i müdahale ile toplam 15.500 TL ecrimisilin yasal faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davacılar vekili dilekçelerinde, tarafların taşınmazlar üzerinde iştirak halinde malik olup, bu taşınmazların davalılar tarafından kullanıldığını beyan ederek, fındık arazileri için 3000 TL., daire ve dükkanlar için de 2500 TL. ecrimisilin yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, ecrimisil talep daire ve dükkanlar yönünden feragat nedeni ile davanın reddi, fındık arazileri yönünden ise intifadan men şartının gerçekleşmediği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Müşterek ve iştirak halinde mülkiyette taşınmazı kullanan malikten diğer maliklerin ecrimisil isteyebilmesi için taşınmazdan yararlanma arzusunun karşı tarafa iletilmiş olması gerekir. Buna intifadan men şartı denilmektedir. Bu şart yemin dahil her türlü delille kanıtlanabilir. Ancak, bağ … gibi doğal ürün veren veya başkalarına kiralanmak suretiyle medeni semere elde edilen taşınmazlarda ayrıcalıklı olarak intifadan men … aranmaz.
Davaya konu edilen fındık bahçeleri de, doğal ürün getiren yerlerden olup, yukarıdaki ilke ve esaslar gereğince, intifadan men şartı aranmaksızın yapılacak yargılama neticesinde hasıl olacak sonuca göre, davacının ecrimisil talebi konusunda bir karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme sonucu yazılı şekilde hüküm tesisi bozmayı gerektirmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.02.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.