YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/6113
KARAR NO : 2019/3713
KARAR TARİHİ : 19.09.2019
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı vekili, müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmede müvekkiline verilecek 3 adet bağımsız bölümün inşaat ruhsatından itibaren 36 ayda eksiksiz teslim edileceğinin kararlaştırıldığını süresinde teslim edilemezse her bir daire için 200,00 TL. aylık kira bedeli ödeneceğinin kararlaştırıldığını bağımsız bölümlerin halen teslim edilemediğini, bir adet bağımsız bölüm yönünden 20.10.2003– 09.05.2006 tarihleri arası 3.050,00 TL. ve üç adet bağımsız bölüm yönünden 11.07.2013-11.11.2014 tarihleri arası 10.200,00 TL. kira alacağının bulunduğunu ileri sürerek 13.250,00 TL.nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre davalı kooperatif tarafından yapı kullanma izin belgesinin 07.05.2013 tarihinde alındığı, bu tarih itibariyle anahtar teslim şartının gerçekleştiği, davacının bu tarihten sonraki dönemler için talepte bulunamayacağı gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile 3.050,00 TL. kira alacağının 09.05.2006 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir.
Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, fazla alınan harcın istek halinde davacıya iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 19.09.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.