YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/3813
KARAR NO : 2019/278
KARAR TARİHİ : 05.02.2019
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
– K A R A R –
Davacı vekili, müvekkili arsa sahibinin sahibi olduğu gayrimenkulü, davalı tarafından yaptırılan … Merkezi inşaatından verilecek işyeri karşılığında devrine ilişkin 07.01.2002 tarihli protokol uyarınca, 243 numaralı işyerinin Mart 2012 tarihinde müvekkiline teslim edildiğini ancak tapu devrinin yapılmadığını, taşınmaz kaydında bankadan kullanılan kredi teminatı olarak ipotek tesis edildiğini, ipotekten müvekkili arsa sahibinin sorumluluğu bulunmadığını ileri sürerek dava konusu taşınmazın davalı kooperatif adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına ipotek yükünden ari olarak tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı kooperatif vekili, davacının tapu kaydındaki ipotekle birlikte bağımsız bölümü kabul etmesi halinde tapuyu üzerindeki ipotekle birlikte devir ve temlik etmeye hazır olduklarını ifade etmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar, Dairemizin 2015/165 Esas 2015/7026 Karar sayılı ilamı ile bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, taraflar arasında yapılan protokol uyarınca davacının edimlerini yerine getirdiğini, zilyetliği davacıya devredilen 243 no.lu bağımsız bölümün tapusunu almaya hak kazandığını, ancak ipotek lehdarının davada taraf olmaması nedeniyle fek talebinin bu dosyada incelenemeyeceği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 05.02.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.