YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/3325
KARAR NO : 2019/250
KARAR TARİHİ : 04.02.2019
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 19.11.2015 günlü ve 2014/6014 Esas, 2015/7398 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi, gereği görüşüldü.
– KARAR –
Davacı arsa sahibi vekili, taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği arsa sahibine verilmesi gereken 5 no’lu bağımsız bölümün halen devredilmediği, sözleşme gereği mülkiyetin devri ile birlikte davalıya ödeme yapılacağının kararlaştırıldığını ileri sürerek … ili Merkez … Mahallesi 2156 ada 22 parselde kayıtlı B Blok 2. kat 5 numaralı bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı yüklenici şirket vekili, taraflar arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği 5 no’lu bağımsız bölümün davacıya verilebilmesi için 26.500,00 TL.nin davacı tarafından ödenmesi gerektiğini, teslim süresini beklemeden davacının daireye izinsiz girdiğini bunun üzerine müvekkilinin 01.11.2005 tarihli ihtarı çekerek 26.500,00 TL.nin ödenmesini ihtar etmesine rağmen halen ödenmediğini, sözleşmede bedeli ödendikten sonra tapu ferağının verileceğinin kararlaştırıldığını savunarak davanın reddine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile dava konusu 2. kat B blok 5 no’lu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, kararın davalı şirket vekilince temyizi üzerine Dairemizin 16.05.2013 günlü ve 2013/716 Esas 2013/3252 Karar sayılı ilamı ile sözleşme uyarınca mülkiyetin geçirildiği tarihte davacı arsa sahibince 26.500,00 TL. bedelin yükleniciye ödenmesi kararlaştırıldığına göre mahkemece birlikte ifa sureti ile 26.500,00 TL.nin arsa sahibi tarafından yükleniciye ödendiği taktirde dava konusu taşınmazın tesciline karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak 25.02.2014 günlü ve 2013/389 Esas, 2014/94 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne, dava konusu 2. kat, B blok 5 no’lu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, davacı tarafından tevdi mahalline bloke edilen bedelin davalı tarafından çekilmesine dair verilen karar Dairemizin 19.11.2015 tarihli ve 2014/6014 E. 2015/7398 K. sayılı ilamı ile özellikle faiz ve tapu masraflarının ayrı bir dava ile talep edilebileceğinin tabii bulunmasına göre kararın onanmasına karar verilmiştir.
Bu kez, davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Dosyadaki yazılara, mahkeme kararında belirtilip … ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre HUMK’nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, 31,70 TL harç ve takdiren 384,00 TL para cezasının karar düzeltme isteyenden alınarak Hazineye gelir kaydedilmesine 04.02.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.