YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/2574
KARAR NO : 2019/479
KARAR TARİHİ : 14.02.2019
MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, kooperatif ortaklığının tespiti davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 19.11.2015 gün ve 2014/8507 Esas, 2015/7414 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı … ile davalılar … Konut Yapı Kooperafi ve … vekilince istenilmekle dosya incelendi, gereği görüşüldü.
– KARAR –
Davacı, kooperatif üyesi olduğunu, kur’a sonucu kendisine düşen 9 no.lu dairesini davalı …’nın sahip olduğu 1 no.lu bağımsız bölüm ile takas ettiğini, davalı kooperatifin bu takası hisse devri şeklinde değerlendirerek diğer davalı …’ın kooperatife üye yapıldığını ve dairenin adına tapuda tescil edildiğini, takas sonucu davacı müvekkiline düşen 1 no.lu dairenin tapusunun ise davalı … tarafından müvekkiline verilmediğini, dairenin …’e, …’den de…’e satıldığını ileri sürerek davalı … adına olan tapunun iptali ile davalı kooperatifte bulunan ortaklığının devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılardan kooperatif ve … vekili, davalı kooperatife husumet yöneltilemeyeceğini, davacının hile nedenine dayanması nedeniyle zaman aşımı süresinin geçtiğini, davacının kooperatife verdiği dilekçe üzerine hissesinin davalı …’a devredildiğini, takasla ilgili hususun kooperatif dışında geliştiğini, davacının takas sözleşmesi gereğince edimlerini yerine getirmemesi nedeniyle tapunun verilmediğini, davacının hissesini …’a devrettiğini, davacının takas anlaşmasından cayması nedeniyle tapunun 3. kişiye devredildiğini savunarak davanın reddini istemiştir.
Diğer davalı …, dava konusu daireyi davacıdan hisse devriyle aldığını savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, davanın reddine dair verilen karar, Dairemizin 30.03.2012 tarih ve 398 Esas, 2502 Karar sayılı ilamıyla, davalılardan kooperatif ve … vekillerinin zaman aşımı def’i hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmemesi ile davacının hile konusunda dinletmek istediği tanıklarının dinlenmemesinin doğru olmadığı belirtilerek bozulmuş, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, davanın reddine dair verilen ikinci karar, davacının temyizi üzerine, Dairemizin 19.11.2015 tarihli, 2014/8507 Esas, 2015/7414 Karar sayılı ilamıyla, davacının, takas sözleşmesini sona erdirerek verdiğini, yani somut olayda A blok, 9 no.lu daire ile buna isabet eden üyeliğini talep etmesinin mümkün olduğu, A blok, 9 no.lu bağımsız bölümün davalılardan … adına kayıtlı olduğu ve …’ın dosya kapsamındaki delillere ve bizzat kendi beyanına göre takas sözleşmesini ve bu sözleşme gereği davacının kendisine kooperatif üyeliği devri yapıldığını …/…
bilen, yani karşı edim yerine getirilmediğinden kendisine yapılan tapu devrinin sebepsiz kalacağından dolayısıyla tapunun iade edileceğinden haberdar olan kişi olduğu, şu halde mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği belirtilerek ikinci kez bozulmuştur.
Bu kez, davalı … ile davalılar … Konut Yapı Kooperatifi ve … vekili karar düzeltme isteminde bulunmuşlardır.
… ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre HUMK’nın 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı … ile davalılar …Konut Yapı Kooperafi ve … vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, 31,70’er TL harç ve takdiren 384,00’er TL para cezasının karar düzeltme isteyenlerden alınarak Hazineye gelir kaydedilmesine 14.02.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.