YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/787
KARAR NO : 2014/827
KARAR TARİHİ : 06.02.2014

MAHKEMESİ : Mersin 3. Asliye Ticaret Mahkemesi
TARİHİ : 25/10/2013
NUMARASI : 2013/167-2013/168

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkilinin davalı ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlediğini, davalının sözleşmeye aykırı olarak ve hatalı taksimden faydalanarak taşınmazları üçüncü kişiye devrettiğini, bu şekilde sözleşmeye aykırı davrandığını ileri sürerek A Blokta bulunan 1 numaralı daire ile 11 numaralı dairenin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalıya tebligat yapılmadan ön inceleme aşamasında karar verilmiştir.
Mahkemece, taraflardan sadece birinin ticari işletmesiyle ilgili eser sözleşmesinden doğan uyuşmazlığın ticari bir dava olmadığı, bu nedenle HMK’nın 2. maddesi ve TTK’nın 5/3. maddesi gereğince mahkemenin davaya bakmaya görevli olmadığı gerekçesiyle, dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, taraflara tebligat yapılmadan ön inceleme aşamasında görevsizlik kararı verilmiştir. Ancak HMK’nın 137. maddesindeki prosedür gereğince, davalı tarafa tebligat yapılmadan, evrak üzerinde ön inceleme yapılarak davalı tarafın bilgisi dışında ve savunma hakkını kısıtlar biçimde, yazılı şekilde, karar verilmesi doğru değildir.
SONUÇ :Yukarıda açıklanan nedenle, davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 06.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.