YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/2709
KARAR NO : 2014/7586
KARAR TARİHİ : 26.11.2014
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkili ile davalı arsa sahipleri arasında imzalan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine göre, davalılara dört daire verilmesi kararlaştırıldığı halde tapuda kat irtifakı kurulurken davalılar adına zuhulen bir fazla daire tescil edildiğini ileri sürerek, fazladan tescil edilen zemin kat … numaralı dairenin tapusunun iptali ile müvekkili adına tescilini, mümkün olmazsa daire bedeli olarak 110.000,00 TL’nin davalılardan tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekili, müvekkillerinin dava konusu dairenin bedelini davacıya elden ödeyerek devir ve satın aldıklarını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulü ile zemin kat l no’lu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile davacı adına tapuya tesciline dair verilen karar davalı vekilinin temyizi üzerine Dairemizce, kat irtifakı tesisine ilişkin ….05.2011 tarihli resmi senette, arsa sahiplerinin sözleşme dışında zemin kat … nolu bağımsız bölümü de aldıkları, böylece taraflar arasında resmi şekilde düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin, yine resmi şekle uygun olarak tadil edildiği, davacı yüklenici hata sebebine dayanmış ise de, bu hususun düzenlenen resmi senet karşısında ispatlanamadığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı gerekçeyle yazılı şekilde hüküm tesisinin doğru olmadığı gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, alınması gereken harç peşin yatırıldığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, kararın tebliğinden itibaren … gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, ……..2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.