YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/257
KARAR NO : 2014/2207
KARAR TARİHİ : 24.03.2014
MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 6. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 16/05/2011
NUMARASI : 2007/506-2011/358
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar O.. K.. ve R.. E.. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu, kooperatif işlerini yapan dava dışı şirketten aldığı 2 no’lu dairenin satılması üzerine kendisine 8 no’lu dairenin verilmesinin kararlaştırıldığını, 11.10.2005 tarihli sözleşme ile 31.12.2006 tarihine kadar teslim ve tescil taahhüdünde bulunulduğunu, ancak bunun ihtara karşın yerine getirilmediğini, kooperatif yanında taahhütte bulunan ve kooperatif yöneticisi olan diğer davalıların da sorumlu olduğunu ileri sürerek, 10.000,00 TL’nin ihtar tarihinden itibaren avans faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar Osman, Ramazan ve Kooperatif vekili, kooperatifin içinde bulunduğu zor durum nedeniyle sözleşmenin imzalatıldığını, tazminatın kooperatiften istenebileceğini, davacının kooperatife karşı aidat yükümlülüklerini yerine getirmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
Davalı Mehmet, kendi döneminde davacının adının kayıtlı olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, tarafların iddia ve savunmaları, toplanan kanıtlar, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davacının kooperatif ortağı olduğu, 8 no’lu bağımsız bölümün davacıya teslim edileceğinin taahhüt edildiği, kooperatif yönetiminin taahhüdünü yerine getirmediği ve bundan sorumlu olduğu, diğer davalılarında sorumlu olduğu gerekçesiyle, davanın kabulüne, 30.000,00 TL’nin 09.03.2007 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmiştir.
Kararı, davalılar Osman ve Ramazan vekili temyiz etmiştir.
Dava, konutunun taahhüt edilen tarihte teslim edilmediğini iddia eden ortağın, kooperatif ve yönetim kurulu üyelerinden tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, kararı davalılardan Osman ve Ramazan vekili temyiz etmiştir. Dava ve karar tarihinde yürürlükte olan 6762 sayılı TTK’nın 336/5 ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 62. maddesine göre yönetim kurulu üyeleri, yasa ve anasözleşmenin kendilerine yüklediği görevleri kasden veya ihmal ile yerine getirmedikleri takdirde oluşacak zararlardan ortaklara karşı da sorumludurlar. Kooperatifi temsilen davalılar Osman ve Ramazan tarafından imzalanan 11.10.2005 tarihli sözleşme ile davacıya konutunun 31.12.2006 tarihinde teslim edilmesi kararlaştırılmıştır. Temyiz eden davalıların
yönetim kurulu üyeliklerinin bu tarihten önce sona erdiği dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Davalıların, davacı zararından sorumlu olup olmayacakları tartışılırken, teslim tarihinden önce görevden ayrılmış olmalarına karşın, görev yaptıkları dönemde gerçekleştirdikleri işlem ve eylemleriyle davacı zararının doğmasına neden olan bir kasıt ve ihmallerinin bulunup bulunmadığı hususu üzerinde durulmalıdır. Anılan yasal düzenlemelere göre davalıların sorumluluklarının doğup doğmadığı hiç tartışılmadan yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar O.. K.. ve R.. E.. vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün, bu davalılar yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.