YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/7344
KARAR NO : 2014/1224
KARAR TARİHİ : 20.02.2014
MAHKEMESİ : Aydın 1. Asliye Hukuk Mahkemesi(Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla)
TARİHİ : 04/09/2012
NUMARASI : 2011/288-2012/191
Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı temsilcisi tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkili ile davalı yüklenici arasında imzalanan 25.06.2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile müvekkiline isabet eden üç adet dairenin 13.02.2007 tarihinde teslim edilmesi gerektiğini, davalının daireleri teslim etmemesi nedeniyle, davalı aleyhine 05.07.2010 tarihinde Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde açılan davada davalı yüklenicinin kira tazminatı ödemesine karar verildiğini, buna rağmen davalının daireleri halen teslim etmediğini ileri sürerek, son dava tarihi olan 05.07.2010 tarihinden işbu dava tarihine kadar olan 20.000,00 TL kira tazminatının reeskont faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiş; ıslah dilekçesiyle talebini 23.544,48 TL olarak arttırmıştır.
Davalı vekili, davacının yapılacak dairelerin değerinin 150.000,00 TL olduğunu söylemesine rağmen yapılan iki dairenin 100.000,00 TL bedelle satılabildiğini, müvekkilinin zarar ettiğini, davacının masraflarını vererek proje tadilatı yapacağını beyan etmesi üzerine, bina cephesinin değiştirildiğini, davacının mimari proje değişikliği yaptırmasına rağmen proje değişiklik masraflarını vererek belediyede uygulamadığını, iskân ruhsatı alınması aşamasına davacının kusuruyla gelinemediğini, inşaatın teslime hazır vaziyette olduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; davacıya kullanılır durumda verilmesi gereken 5, 6 ve 8 no’lu dairelerin, davalı tarafından dava tarihi itibariyle tamamlanıp teslim edilmediği, bu nedenle davacının 05.07.2010 – 14.09.2011 tarihleri arasında işleyecek toplam 23.544,48 TL kira tazminatını talepte haklı olduğu gerekçesiyle, davanın kabülü ile alacağın 20.000,00 TL’lik kısmına dava tarihinden, 3.544,48 TL’lik kısmına ise ıslah tarihinden itibaren ticari reeskont faizi uygulanmak suretiyle tahsiline karar verilmiştir.
Kararı, davalı şirket temsilcisi temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı temsilcisinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı temsilcisinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 20.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.