YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/6974
KARAR NO : 2014/1653
KARAR TARİHİ : 06.03.2014
MAHKEMESİ : Bulancak Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/12/2011
NUMARASI : 2006/519-2011/393
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescili ile ecrimisil, iyileştirme bedeli ve teminat ipoteğinin fekki davasının yargılama sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 05.07.2013 gün ve 2013/2946 Esas, 2013/4692 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalılar-karşı davacılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:
– KARAR –
Davacılar vekili, müvekkillerinin murisleri ile davalı yükleniciler arasında 09.11.1993 tarihli “Düzenleme Şeklinde Kat ve Daire Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Satış Vaadi Sözleşmesi” imzalandığını, sözleşme uyarınca yükleniciler tarafından inşaa edilecek binanın %25 kısmının arsa sahiplerine, geri kalanın yüklenicilere ait olacağının kararlaştırıldığını, ancak yüklenicilerin müvekkillerine ait bağımsız bölümleri geç, eksik ve kusurlu teslim ettiğini, ayrıca fazladan imal edilen 8 işyerinden 2 tanesinin müvekkillerine ait olmasına rağmen tescilinin yapılmadığını ileri sürerek, geç teslim nedeni ile kira tazminatı ve teknik aykırılıkları uygun hale getirme bedelinin ödetilmesi ile dava konusu daire ve işyerlerinin davacılar adına tescili, bunun mümkün olmaması halinde ise bedelinin tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekili, davanın zamanaşımına uğradığını, davacıların teslim sırasında ihtirazi kayıt ileri sürmediklerini, fazladan yapılan bağımsız bölümlerin ancak satıldıkları takdirde bedelinin istenebileceğini savunarak, davanın reddini istemiş, karşı davada ise; fazla yapılan imalat bedelinin tahsili ile taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasını talep etmiştir.
Mahkemece, yapılan yargılama sonunda; asıl davada fazladan yapılan daire ve dükkanların değeri ile dairelerine takılmayan şofbenlerin bedelinin davalılardan tahsiline, diğer taleplerin reddine, karşı davada ise fazladan yapılan sözleşme dışı bir kısım imalat bedellerinin karşı davalılar olan arsa sahiplerinden tahsiline karar verilmiş, hükmün taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine, Dairemizin 05.07.2013 gün, 2013/2946 E., 2013/4692 K. sayılı ilamı ile mahkeme kararı taraflar yararına bozulmuştur.
Bu kez, davalılar-karşı davacılar vekili karar düzeltme talebinde bulunmuştur.
Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK’nun 440.maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalılar-karşı davacılar vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, 54,35 TL harç ve takdiren 226,00 TL para cezasının karar düzeltme isteyenden alınarak Hazine’ye gelir kaydedilmesine, 06.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.