YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5671
KARAR NO : 2014/1095
KARAR TARİHİ : 17.02.2014
MAHKEMESİ : Erzurum 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 08/05/2012
NUMARASI : 2009/561-2012/264
Taraflar arasında görülen tazminat davasının yapılan yargılaması sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin 22.03.2013 gün ve 2012/6294 Esas, 2013/1807 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü.
– KARAR –
Davacı vekili, müvekkili C. Ö.. ile davalı arasında imzalanan 07.06.1994 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince müvekkiline teslimi gereken daire ve dükkanın yüzölçümünün eksik olarak teslim edildiğini ileri sürerek, şimdilik 1.000,00 TL tazminatın davalıdan tahsilini talep ve dava etmiş; yargılama aşamasında davacının ölümü üzerine mirasçıları tarafından verilen vekaletnamelerle davaya devam edilmiş, 08.05.2012 tarihli ıslah dilekçesi ile tazminat miktarı 57.600,00 TL’ye yükseltilmiştir.
Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın reddine dair verilen karar, davacı vekilinin temyizi üzerine Yargıtay Yüksek 15. Hukuk Dairesi’nin 26.01.2009 tarih ve 2008/5589 E, 2009/352 K. sayılı ilamıyla, bir kısım arsa sahipleri tarafından açılan Erzurum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2000/381 E. sayılı dosyası ile tazminata hükmedildiği, kararın kesin delil oluşturduğu, arsa sahiplerine ait bağımsız bölümlerin yüzölçümünün eksik yapılmasının eksik iş niteliğinde olduğu, daire ve dükkanlar için inşaat ruhsatında yer alan yüzölçümünün dikkate alınması ve teslim edilen bölümler daha küçük yapılmışsa sözleşmedeki düzenlemeler dikkate alınarak bedelin hesaplamasının zorunlu olduğu gerekçesiyle bozulmuştur. Mahkemece, uyulan bozma ilamı ve dosya kapsamına göre; yapılan sözleşmeye göre davacıya 23,06 m²’lik dükkan teslim edilmesi gerekirken, 30,00 m²’lik dükkan teslim edildiği, dairenin ise 185,02 m² olması olarak teslim edildiği, böylece dükkan alanında 6,94 m² fazlalık, daire alanında ise 53,02 m² eksiklik bulunduğu, bu durumda toplam 46,08 m² eksik teslim olduğu, sözleşmenin 38. maddesine göre eksik teslim edilen dairenin alanının dükkan alanı olarak tamamlanması ve buna göre eksik iş bedelinin dükkan birim fiyatı üzerinden hesaplanması gerektiği, bu hesap yöntemine göre eksik iş bedelinin 57.600,00 TL olduğu gerekçesiyle, ıslah edilen bu değer üzerinden davanın kabulüne dair verilen kararın davalı vekilinin temyiz istemi üzerine Dairemizin 22.03.2013 tarih ve 012/6294 Esas, 2013/1807 Karar sayılı ilamıyla ikinci kez bozulmasına karar verilmiştir.
Bu kez, davacılar vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere göre, HUMK’nun 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacılar vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, 1,95 TL harç ve takdiren 226,00 TL para cezasının karar düzeltme isteyenden alınarak Hazine’ye gelir kaydedilmesine, 17.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.