YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3405
KARAR NO : 2013/5973
KARAR TARİHİ : 02.10.2013
MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasında görülen menfi tespit davası sonucunda verilen hükmün bozulmasına ilişkin Dairemizin ….01.2013 gün ve 2012/5855 Esas, 2013/374 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davacı vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü:
– KARAR –
Davacı vekili, müvekkili ile davalı arsa sahibi arasında ……..2004 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi bulunduğunu, sözleşmenin eki olarak ….01.2010 tarihinde protokol imzalandığını, bu protokole göre, eksik işlerin tamamlanması için gerekli meblağın taşeron ile davalının ortak hesabına yatırıldığını, davalının ise devretmesi gereken … adet bağımsız bölümün tapusunu devretmediğini, asıl sözleşme ile kararlaştırılan kira bedelinin ek protokol ile 150.000,00 TL olarak kararlaştırıldığını, kira bedelinin ödenmesi için ise davalının … adet dairenin tapusunu devredeceğinin kararlaştırıldığını, kira bedeline ilişkin olarak davalıya 150.000,00 TL bedelli teminat bonosunun düzenlenerek verildiğini, davalının 01.06.2010 tarihli ihtarname ile ek protokolü feshettiğini ileri sürerek, 150.000,00 TL bedelli bono nedeniyle borçlu olmadığının tespiti ile % 40 tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, eksik işler tamamlanmadığından daire teslim mükellefiyetinin doğmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile kısmen reddine dair verilen karar davalı vekili tarafından temyiz istemi üzerine Dairemizin ….01.2013 tarih ve 2012/5855-2013/374 E-K sayılı ilamıyla bozulmuştur.
Bu kez, davacı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Taraflar arasındaki ….01.2010 günlü ek protokol uyarınca arsa sahibine verilen 150.000,00 TL bedelli bononun tahsili için öncelik koşulu olarak arsa sahibinin … Merkez … Beldesi 133 ada …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, …, … no’lu parseller (birleştirme sonucu … parsel olmuştur) üzerine kurulu inşaatın A-… Bloktaki … adet bazı bağımsız bölümün yükleniciye devri kararlaştırılmıştır. Ne var ki, bu bölümler arsa sahibince belirlenen sürede davacı yükleniciye devredilmemiştir.Mevcut davanın konusu ise sadece bu bonoya ilişkindir. Hal böyle olunca, mahkemenin gerekçesinde ifade edildiği üzere kabul kararı yerinde olup, kararın onanması gerekirken protokole yanlış anlam verilerek bozulması doğru olamadığından davacı vekilinin karar düzeltme itirazının kabulü ile Dairemizin ….01.2013 tarih, 2012/5855 E. 2013/374 K. sayılı bozma ilamı kaldırılarak, mahalli mahkeme kararının onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin karar düzeltme itirazının kabulü ile Dairemizin ….01.2013 tarih, 2012/5855 E. 2013/374 K. sayılı bozma ilamı kaldırılarak mahalli mahkeme kararının ONANMASINA, evvelce alınması gereken onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, davacının peşin harcının istek halinde iadesine, 02…..2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.