YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/307
KARAR NO : 2013/1924
KARAR TARİHİ : 27.03.2013
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Dava, arsa karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca eksik … bedeli ile gecikme tazminatının tahsili istemiyle açılmış, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
…-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalılar vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
…-Taraflar arasındaki ….09.2006 tarihli asıl ve ……..2006 tarihli ek inşaat sözleşmesine göre, davacı yana verilecek bağımsız bölümlerden bir adet dükkanın sözleşmeye aykırı olarak küçük imal edildiğinden dolayı tazminat isteminde bulunulmuştur. Böyle bir istemin değerlendirilebilmesi için özellikle sözleşmedeki genel paylaşım oranı nazara alınarak arsa sahibine verilecek dükkan genişliğinin tespit edilmesi gerekmektedir. Bu itibarla sözleşmedeki paylaşım oranına göre davacı yana verilecek dükkan alanının hesaplatılması ve buna göre bedelinin tespiti için işin uzmanı bir bilirkişiden rapor alınarak ve oluşan müktesep haklar da gözden kaçırılmadan hüküm verilmesi gerekirken, denetime elverişli olmayan bilirkişi raporuna göre sonuca ulaşılması doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (…) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davalılar vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, (…) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün davalılar yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren … gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere ….03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.