YARGITAY KARARI
DAİRE : 23. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/1814
KARAR NO : 2012/3441
KARAR TARİHİ : 10.05.2012
MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
Taraflar arasındaki kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacı vekili, müvekkilinin, kuruluşundan itibaren davalı kooperatifin üyesi olduğunu, kooperatifin başlangıçta yapı kooperatifi iken işletme kooperatifine dönüştüğünü, müvekkilinin 12 yıl önce kooperatifteki dairesini üçüncü kişiye sattığını ancak kooperatif üyeliğini devretmediğini, buna rağmen kooperatif yönetim kurulunun 22.02.2010 tarihli kararıyla ana sözleşmenin 10/2 maddesi hükmüne göre, site dahilinde konut maliki, oturma hakkı sahibi, genel hizmet tesislerinden birinin maliki veya kiracısı olmadığı gerekçesiyle ortaklıktan ihraç edildiğini, ihraç kararının hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek, yönetim kurulunca alınan ihraç kararının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece toplanan kanıtlar ve bilirkişi raporuna dayanılarak, ortağın, ortak olma şartlarını kaybetmesi halinde, kooperatifin ihtarname ile ortağa uygun bir süre verilerek ortaklık şartlarını sağlamasına imkan vermesi gerektiği, davalının, davacıya bu yönde imkan tanımadan verdiği ihraç kararının hukuka uygun olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
1) Dava kooperatif ortaklığından çıkarma kararının iptali istemine ilişkindir.
Mahkemece, varsa site yönetim planı temini ve taşınmaz devri sonrası davacının, aidat yatırıp yatırmadığı, davacıya bu süre içerisinde kar payı dağıtılıp dağıtılmadığı, genel kurullara çağrılıp çağrılmadığı araştırılarak, davacının, davalı kooperatif ile olan bağlantısının devam edip etmediği, davacıdan taşınmazını devralan kişinin kooperatife ortaklık başvurusunun bulunup bulunmadığı, böyle bir başvuru varsa bu kişinin kooperatife ortak yapılıp yapılmadığının 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 15. ve kooperatif anasözleşmesinin 10. ve 14.maddeleriyle birlikte tartışılması ve ayrıca davacının halen genel hizmet tesislerinden birinin maliki olup olmadığı hususlarının tartışılarak oluşacak uygun sonuç çerçevesinde karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.
2) Bozma nedenine göre, davalı vekilinin diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik gerek görülmemiştir
SONUÇ:Yukarıda (1) no’lu bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile kararının davalı yararına BOZULMASINA, (2) no’lu bentte açıklanan nedenlerle, diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 10.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.