YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/1395
KARAR NO : 2019/3655
KARAR TARİHİ : 27.05.2019
……
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazın yönetim ve işletme ortak gider avans ve aidatı alacakları için dava dilekçesinde belirtilen dosyalarda, icra takiplerinin yapıldığını ancak alacağın tahsil edilemediğini, fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak şimdilik 100.-TL alacağın temerrüt tarihinden itibaren işleyecek faizi ve %10 gecikme tazminatı ile birlikte davalıdan tahsili istenilmiştir.
Mahkemece 24/02/2016 tarihinde davanın kabulüne ilişkin verilen kararın davalı tarafça temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/973 Esas, 2018/2231 Karar sayılı ilamı ile “Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak; Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin 2014/15762 E. – 2015/6256 K. sayılı kararında “…davalının temerrüde düştüğünün tespit edilmesi halinde temerrüt tarihinden, aksi halde dava tarihinden itibaren genel hükümlere göre yasal faiz uygulanması gerektiğinin bildirildiği halde, Mahkemece ilgili bozma kararına uyulmuş olmasına rağmen, gereği yerine getirilmeyerek davalı tarafça ödenmesi gereken ortak gider alacağına aylık % 5 gecikme zammı ile tahsiline karar verilmesi bu nedenle doğru görülmemiştir…”denilerek bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kabulüne, 3.942,00-TL ortak gider alacağının, dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, faize ilişkin fazla talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava ortak gider alacağı istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve gereği yerine getirilerek, davalının sorumlu olduğu ortak gider bedeli tespit edilmek sureti ile yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden davalıya yükletilmesine 27/05/2019 günü oy birliği ile karar verildi.